מחסנים ולוגיסטיקה למכירה במודיעין-מכבים-רעות

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה במודיעין-מכבים-רעות

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית מודיעין-מכבים-רעות לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 70.84 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.89 ₪.

• 14% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• ירידה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (72.90 ← 70.84 ₪)
• כ-2,361 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-5,903 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״מלאכה״ 129.96 ₪ למ״ר · ״משרדים, שירותים ומסחר״ 134.80 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה במודיעין-מכבים-רעות להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il). לחישוב מדויק לפי אזור ומדרגות גודל, ראו את הטבלה מצו הארנונה של העירייה למעלה. ארנונה במודיעין-מכבים-רעות