מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בבאר שבע

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בבאר שבע

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית באר שבע לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״מלאכה״ היה 71.12 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 47.95 ₪.

• 11% מעל לחציון הארצי (63.90 ₪ למ״ר, 192 רשויות)
• עלייה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (69.10 ← 71.12 ₪)
• כ-2,371 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-5,927 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״משרדים, שירותים ומסחר״ 204.50 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בבאר שבע להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il). לחישוב מדויק לפי אזור ומדרגות גודל, ראו את הטבלה מצו הארנונה של העירייה למעלה. ארנונה בבאר שבע