מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בצור יצחק

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בצור יצחק

לפי הדוח הכספי המבוקר של המועצה האזורית דרום השרון, שבתחומה נמצאת צור יצחק, לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 49.35 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.89 ₪.

• 20% מתחת לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 16% בתעריף הממוצע בשנתיים (42.60 ← 49.35 ₪)
• כ-1,645 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-4,113 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״מלאכה״ 64.43 ₪ למ״ר · ״משרדים, שירותים ומסחר״ 105.19 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בצור יצחק להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).