מחסנים ולוגיסטיקה למכירה באור יהודה

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה באור יהודה

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית אור יהודה לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 148.63 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.82 ₪.

• 140% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (144.19 ← 148.63 ₪)
• כ-4,954 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-12,386 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״משרדים, שירותים ומסחר״ 219.32 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה באור יהודה להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).