מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בקלנסווה

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בקלנסווה

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית קלנסווה לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 55.44 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.82 ₪.

• 11% מתחת לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 936% בתעריף הממוצע בשנתיים (5.35 ← 55.44 ₪)
• כ-1,848 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-4,620 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״מלאכה״ 48.04 ₪ למ״ר · ״משרדים, שירותים ומסחר״ 72.59 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בקלנסווה להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).