מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בפתח תקווה

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בפתח תקווה

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית פתח תקווה לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 163.04 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.89 ₪.

• 163% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 4% בתעריף הממוצע בשנתיים (156.14 ← 163.04 ₪)
• כ-5,435 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-13,587 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״מלאכה״ 177.82 ₪ למ״ר · ״משרדים, שירותים ומסחר״ 221.05 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בפתח תקווה להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).