מחסנים ולוגיסטיקה למכירה במזכרת בתיה

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה במזכרת בתיה

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית מזכרת בתיה לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 76.71 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.82 ₪.

• 24% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (74.50 ← 76.71 ₪)
• כ-2,557 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-6,393 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״משרדים, שירותים ומסחר״ 151.73 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה במזכרת בתיה להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).