מחסנים ולוגיסטיקה למכירה במבשרת ציון

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה במבשרת ציון

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית מבשרת ציון לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 179.24 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.82 ₪.

• 189% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 4% בתעריף הממוצע בשנתיים (172.84 ← 179.24 ₪)
• כ-5,975 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-14,937 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״משרדים, שירותים ומסחר״ 256.17 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה במבשרת ציון להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).