מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בכסרא-סמיע

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בכסרא-סמיע

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית כסרא-סמיע לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״מלאכה״ היה 45.82 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 47.81 ₪.

• 28% מתחת לחציון הארצי (63.90 ₪ למ״ר, 192 רשויות)
• ירידה של 4% בתעריף הממוצע בשנתיים (47.50 ← 45.82 ₪)
• כ-1,527 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-3,818 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״משרדים, שירותים ומסחר״ 71.28 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בכסרא-סמיע להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).