מחסנים ולוגיסטיקה למכירה בבית שמש

הנתון הרשמי: ארנונה על מחסנים ולוגיסטיקה בבית שמש

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית בית שמש לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״תעשייה״ היה 105.14 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 25.82 ₪.

• 70% מעל לחציון הארצי (61.96 ₪ למ״ר, 203 רשויות)
• עלייה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (101.61 ← 105.14 ₪)
• כ-3,505 ₪ לחודש על 400 מ״ר · כ-8,762 ₪ לחודש על 1,000 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות אין סיווג נפרד למחסנים; מחסן מסווג לפי השימוש בו. בסיווגים האחרים שעשויים לחול: ״מלאכה״ 98.02 ₪ למ״ר · ״משרדים, שירותים ומסחר״ 172.38 ₪ למ״ר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה מחסנים ולוגיסטיקה בבית שמש להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).