מודיעין-מכבים-רעות

שטחי מסחר להשכרה במודיעין-מכבים-רעות

עדיין אין כאן נכסים בלוח. מה שכן יש: כמה באמת עולה להחזיק שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות, לפי צו הארנונה של העירייה.

כמה עולה להחזיק שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות

ארנונה בלבד, לפני שכירות ולפני דמי ניהול. מחושב ממדרגות הגודל שבצו 2026 של עיריית מודיעין-מכבים-רעות — לא בהכפלה בתעריף אחד.

גודל	ארנונה לחודש	למ״ר לשנה	עמ׳ בצו
400 מ״ר	2,263 ₪ עד 15,197 ₪	67.88 ₪	3
1,000 מ״ר	2,263 ₪ עד 37,993 ₪	27.15 ₪	3
2,500 מ״ר	2,263 ₪ עד 94,983 ₪	10.86 ₪	3

הטבלה לפי הסיווג ״מסחר״ — הזול והיקר מבין השורות שבצו לסיווג הזה. בצו יש עוד 2 סיווגים שיכולים לחול על נכס כזה, עם תעריפים שונים לגמרי. הסיווג נקבע על ידי הרשות, והוא ההחלטה היקרה ביותר — לפני האזור ולפני הגודל. המחשבון המלא לכל הסיווגים במודיעין-מכבים-רעות.

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית מודיעין-מכבים-רעות לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 134.80 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 71.04 ₪.

49% מעל לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
עלייה של 10% בתעריף הממוצע בשנתיים (122.53 ← 134.80 ₪)
כ-899 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-2,247 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בשכירות, ארנונה משלם מי שמחזיק בנכס בפועל, כלומר השוכר, ולכן היא חלק מהעלות החודשית ולא רק מדמי השכירות. על שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות כדאי לבקש מהמשכיר את הסיווג ואת אזור המס של הנכס לפני החתימה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il). לחישוב מדויק לפי אזור ומדרגות גודל, ראו את הטבלה מצו הארנונה של העירייה למעלה. ארנונה במודיעין-מכבים-רעות

שטחי מסחר להשכרה במודיעין-מכבים-רעות

כמה עולה להחזיק שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר במודיעין-מכבים-רעות

אין עדיין נכסים כאן

עוד במודיעין-מכבים-רעות

שטחי מסחר להשכרה בערים נוספות