שטחי מסחר להשכרה בירכא

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בירכא

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית ירכא לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 73.60 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 70.83 ₪.

• 19% מתחת לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 8% בתעריף הממוצע בשנתיים (68.31 ← 73.60 ₪)
• כ-491 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-1,227 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בשכירות, ארנונה משלם מי שמחזיק בנכס בפועל, כלומר השוכר, ולכן היא חלק מהעלות החודשית ולא רק מדמי השכירות. על שטחי מסחר בירכא כדאי לבקש מהמשכיר את הסיווג ואת אזור המס של הנכס לפני החתימה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).