שטחי מסחר להשכרה בבאר שבע

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בבאר שבע

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית באר שבע לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 204.50 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 71.04 ₪.

• 126% מעל לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• ירידה של 12% בתעריף הממוצע בשנתיים (232.19 ← 204.50 ₪)
• כ-1,363 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-3,408 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בשכירות, ארנונה משלם מי שמחזיק בנכס בפועל, כלומר השוכר, ולכן היא חלק מהעלות החודשית ולא רק מדמי השכירות. על שטחי מסחר בבאר שבע כדאי לבקש מהמשכיר את הסיווג ואת אזור המס של הנכס לפני החתימה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il). לחישוב מדויק לפי אזור ומדרגות גודל, ראו את הטבלה מצו הארנונה של העירייה למעלה. ארנונה בבאר שבע