שטחי מסחר למכירה בעספיא

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בעספיא

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית עספיא לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 79.43 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 70.83 ₪.

• 12% מתחת לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 6% בתעריף הממוצע בשנתיים (74.63 ← 79.43 ₪)
• כ-530 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-1,324 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה שטחי מסחר בעספיא להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).