שטחי מסחר למכירה בגבעת שמואל

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בגבעת שמואל

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית גבעת שמואל לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 198.22 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 70.83 ₪.

• 119% מעל לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 1% בתעריף הממוצע בשנתיים (196.28 ← 198.22 ₪)
• כ-1,321 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-3,304 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה שטחי מסחר בגבעת שמואל להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).