שטחי מסחר למכירה בנשר

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בנשר

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית נשר לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 131.83 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 71.04 ₪.

• 46% מעל לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 8% בתעריף הממוצע בשנתיים (121.98 ← 131.83 ₪)
• כ-879 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-2,197 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה שטחי מסחר בנשר להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).