שטחי מסחר למכירה בכוכב יאיר-צור יגאל

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר בכוכב יאיר-צור יגאל

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית כוכב יאיר-צור יגאל לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 188.48 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 71.04 ₪.

• 108% מעל לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 10% בתעריף הממוצע בשנתיים (172.07 ← 188.48 ₪)
• כ-1,257 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-3,141 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה שטחי מסחר בכוכב יאיר-צור יגאל להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).