שטחי מסחר למכירה באופקים

הנתון הרשמי: ארנונה על שטחי מסחר באופקים

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית אופקים לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 89.64 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 70.83 ₪.

• 1% מתחת לחציון הארצי (90.56 ₪ למ״ר, 248 רשויות)
• עלייה של 3% בתעריף הממוצע בשנתיים (86.61 ← 89.64 ₪)
• כ-598 ₪ לחודש על 80 מ״ר · כ-1,494 ₪ לחודש על 200 מ״ר (ממוצע כפול שטח; התעריף בפועל תלוי באזור ובגודל)

בדוחות הרשויות שטחי מסחר נכללים בסיווג המשרדים, השירותים והמסחר.

בקנייה, ארנונה היא עלות של מי שמחזיק בנכס: כשהנכס מושכר היא עוברת לשוכר, וכשהוא עומד ריק היא על הבעלים. מי שקונה שטחי מסחר באופקים להשקעה צריך להכניס אותה לתחשיב של תקופות בלי שוכר.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il).