פרסום נכס

באר שבע

משרדים להשכרה בבאר שבע

עדיין אין כאן נכסים בלוח. מה שכן יש: כמה באמת עולה להחזיק משרדים בבאר שבע, לפי צו הארנונה של העירייה.

כמה עולה להחזיק משרדים בבאר שבע

ארנונה בלבד, לפני שכירות ולפני דמי ניהול. מחושב ממדרגות הגודל שבצו 2026 של עיריית באר שבע — לא בהכפלה בתעריף אחד.

גודלארנונה לחודשלמ״ר לשנהעמ׳ בצו
120 מ״ר 8,662 ₪ עד 16,421 ₪ 866.20 ₪ 4
300 מ״ר 20,526 ₪ עד 21,655 ₪ 821.04 ₪ 4
800 מ״ר 20,526 ₪ עד 57,747 ₪ 307.89 ₪ 4

הטבלה לפי הסיווג ״בנקים״ — הזול והיקר מבין השורות שבצו לסיווג הזה. בצו יש עוד 1 סיווגים שיכולים לחול על נכס כזה, עם תעריפים שונים לגמרי. הסיווג נקבע על ידי הרשות, והוא ההחלטה היקרה ביותר — לפני האזור ולפני הגודל. המחשבון המלא לכל הסיווגים בבאר שבע.

הנתון הרשמי: ארנונה על משרדים בבאר שבע

לפי הדוח הכספי המבוקר של הרשות המקומית באר שבע לשנת 2021, שמפרסם משרד הפנים: התעריף הממוצע המשוקלל שנגבה בפועל בסיווג ״משרדים, שירותים ומסחר״ היה 204.50 ₪ למ״ר לשנה, והתעריף המינימלי בסיווג 71.04 ₪.

בשכירות, ארנונה משלם מי שמחזיק בנכס בפועל, כלומר השוכר, ולכן היא חלק מהעלות החודשית ולא רק מדמי השכירות. על משרדים בבאר שבע כדאי לבקש מהמשכיר את הסיווג ואת אזור המס של הנכס לפני החתימה.

מקור: משרד הפנים, דוחות כספיים מבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2021, נספח 6 לטופס 2 (data.gov.il). לחישוב מדויק לפי אזור ומדרגות גודל, ראו את הטבלה מצו הארנונה של העירייה למעלה. ארנונה בבאר שבע

אין עדיין נכסים כאן

נרשום מה אתה מחפש, ונעדכן אותך כשייכנס נכס מתאים בבאר שבע. בלי דיוור ובלי העברה לצד שלישי.

עוד בבאר שבע

משרדים להשכרה בערים נוספות